电梯使用管理责任单位应履行哪些职责

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【概要描述】近日，有居民向西海都市报社区联络站询问：小区电梯管理者应履行哪些职责？据了解，根据《西宁市电梯安全管理办法》规定，电梯使用管理责任单位应当履行下列职责：制定安全运行管理制度、岗位安全责任制度，建立安全技术档案并长期保存；保证电梯紧急报警装置有效使用；配合做好电梯的更换、改造、修理、维护保养管理工作；在电梯的明显位置标明安全注意事项、安全责任承诺书、警示标志、有效的电梯使用标志和应急救援电话；委

近日，有居民向西海都市报社区联络站询问：小区电梯管理者应履行哪些职责？

据了解，根据《西宁市电梯安全管理办法》规定，电梯使用管理责任单位应当履行下列职责：制定安全运行管理制度、岗位安全责任制度，建立安全技术档案并长期保存；保证电梯紧急报警装置有效使用；配合做好电梯的更换、改造、修理、维护保养管理工作；在电梯的明显位置标明安全注意事项、安全责任承诺书、警示标志、有效的电梯使用标志和应急救援电话；委托依法取得许可的单位进行电梯维护保养，并签订维护保养合同；制定突发事件或者事故的应急措施与救援预案并定期组织演练；电梯出现故障或者存在事故隐患的，应当立即停止使用和通知电梯维护保养单位检修，并张贴警示标志；发生乘客被困故障时，迅速组织救援，并按规定及时书面报告特种设备监管部门。

不得使用未经检验或者检验不合格的电梯；公示物业收费中电梯的相关费用；运载建筑材料、建筑垃圾、家具以及易造成电梯损坏的物品时，应当采取安全防护技术措施并派人员进行现场管理；电梯使用管理责任单位变更的，应当完整移交电梯相关资料；法律、法规、安全技术规范规定的其他安全管理职责。

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浅析我国未来电梯行业发展趋势

随着我国经济的快速发展，越来越的高楼大厦的兴建，电梯行业也在不断地发展着。未来我国电梯的新增需求仍将保持较为稳定的增长，从需求来源看可分为：1、房地产及保障房建设；2、新型城镇化进程中的公共设施建设；3、更新需求和旧楼加装电梯；4、出口的增长等。据前瞻产业研究院发布的《2014-2018年中国电梯行业市场需求预测与转型升级分析报告》统计显示：1980年我国电梯产量为2,249台，2007年达18.6万台，是1980年的82倍，2007年我国的电梯产量超过全球总量的一半。我国不但是全球的电梯市场，而且形成了全球电梯生产能力，成为电梯领域的世界工厂和制造中心。经济的快速发展和城镇化进程持续推进是电梯需求增长的主要驱动力，历史数据回归分析显示房地产投资与电梯需求相关性很高。受国家政策调控影响商业性房地产投资增速会有所放缓，但是“十二五”期间3600万套保障房建设将提升对电梯的需求量，同时大量公共基础设施建设、节能改造更换和出口都将推动我国电梯的产量。据前瞻分析预测，到2015年我国电梯产量有望突破75万台/年翻倍，其增长速度保守预测在20％左右。以后电梯行业的国际地位发展是以惊人的速度来实现和提升，巨大的市场需求和产量使中国成为全球制造大国和第一保有量大国，行业企业越来越多的参与国际技术标准、展览、论坛等活动，对技术、标准等各方面的理解不断加深，由原来的学习者变为积极的参与者和践行者，取得了更多的国际话语权，欧洲标准化组织，越来越多的听取中国的建议和意见。

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